A segurança jurídica nas locações é essencial. Saiba como o Alugue Legal previne riscos e protege seu patrimônio.
Em muitos casos, a garantia pode ser contratada com poucos cliques – inclusive por cartão de crédito, graças às garantidoras especializadas. A praticidade é inegável, e o processo realmente flui com agilidade. Mas essa rapidez não substitui a segurança juridica, essencial para prevenir riscos e proteger o seu contrato.

No mercado imobiliário atual, garantir a segurança jurídica é o maior desafio de proprietários e imobiliárias. Muitos profissionais acreditam que uma consulta no SPC ou Serasa é o suficiente para garantir uma locação segura. Como advogada e corretora, vejo que este é o maior erro estratégico na administração de imóveis. O fraudador profissional não usa documentos “sujos”, mas utiliza identidades reais de terceiros ou tecnologias de falsificação que passam ilesas pelas consultas tradicionais.

Ao administrar imóveis de terceiros, a imobiliária assume um mandato com natureza profissional.
Conforme o Superior Tribunal de Justiça, (REsp 1.846.331/DF), o contrato de administração imobiliária configura uma relação de consumo.

O despejo extrajudicial em cartório surge como uma inovação importante para imobiliárias, oferecendo uma alternativa rápida, eficiente e segura para a retomada de imóveis alugados em situações de inadimplência. Essa modalidade evita a lentidão dos processos judiciais tradicionais, reduz custos operacionais e melhora a experiência dos clientes locadores.